みずほ銀行の住宅ローン

たまたま時間があいたので、「みずほ銀行」に行ってきました。なんだかんだとお話をして１時間半くらい掛かってしまいました。。。

それでは金利から順に見て行きましょう。

＜金利＞

変動金利は、０．７７５～０．９７５％です。メガバンクとしては標準的な金利だと思います。実際の金利は審査時に決定されるのですが、審査の結果、思うような金利でなかった場合、本店側に交渉することにより、金利調整が可能かも知れないとの説明を受けました。（本当かしら？）また、保障料を上乗せした場合、他の銀行と同様に、０．２％上乗せとなります。尚、ミックスローンで固定金利の金額が３０％以上の場合、変動金利から、０．１％差し引いてくれるようです。（これは良いと思いました。）

＜繰り上げ返済＞

ネットで繰り上げ返済は無料となります。但し、繰り上げ返済は、１万円から。

＜保険・特約＞

団体信用生命保険は、みずほ銀行が支払います。その他の特約には、３大疾病保障と、８大疾病保障の２種類があります。

・３大疾病保障

がん・急性心筋梗塞・脳卒中により、所定の状態となった場合、以後の 住宅ローンの債務の返済が不要となる生命保険です。但し、３大疾病または、他の病気、ケガなどで入院となった場合、月々の返済は必要です。金利に０．３％プラスとなります。

・８大疾病保障（プラス）

３大疾病に、５つの生活習慣病（高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎）を追加したものです。こちらは、入院時における月々の返済を補償してくれます。若干保険料がお高くなりますが、８大疾病保障プラスというものがあり、こちらの場合、８大疾病に加えて「ケガ」での入院もサポートしてくれます。入院の保障は１２ヵ月間を最長としていますが、１２ヵ月以上となった場合、残ったローン残高を全額補償してくれます。但し、元金均等払いの場合、当該保険には加入出来ませんのでご注意を。金利はそのままで、別途月々の支払いが発生しますが、年齢と残高で保険料が決まるので、若いうちに繰り上げ返済してしまえば、後半の保険料を抑えられると思います。

＜その他＞

ライフプランに合わせて、月々の支払い額を増減できるサービスなど

＜総括＞

金利に魅かれて、ネット銀行ばかり調べていたのですが、店舗のある銀行は安心できますね。本当に困ったときには・・・やっぱり店舗に駆け込みたい気がします。また、ネット銀行より金利は高いものの、公図などの資料はある程度、銀行側で揃えてくれるようなので、忙しい人ほど、実は実店舗のある銀行の方が手間いらずで良いのかも知れません。８大疾病プラスが良いかも。

今日のニャーさん

・無理やり起こしたら不機嫌になりました・・・。

↓この子は恐がりさんなので、なかなか良い写真が撮れません。。。

かわゆす。。。

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