おうち 固定10年の金利が気になります。。。
毎月何気に住宅ローン金利をチェックしていたのですが、我が家の住宅ローンである『みずほ銀行』も今月から１０年ものの固定金利が下がってきました。魅力的な１０年固定金利各銀行とも10年固定には力を入れているようで、10年間の金利変動リスクを避けつ...
住宅ローン・税金
おうち 
おうち ちょっと気になる『ふるさと納税』
最近ちょっと気になっているのがこの『ふるさと納税』です。純粋に応援したい『ふるさと』がある訳ではないのですが、自己負担の2,000円で入手できるのであればお得なのでは？などと思っています。ふるさと納税とは？ふるさと納税とは、自分のふるさとや...
アフターメンテナンス マイホームの頭金・修繕費の積立て方法
一昔前だと当たり前に必要だったマイホーム購入に必要だった頭金ですが、最近は頭金ゼロといってもあまり珍しくもなくなって来ました。我が家はどうだったかというと、頭金は100万円でした。正直あまり計画的ではなく、新車購入資金を流用した感じです。。...
おうち 無担保の住宅ローン
つい最近知ったのですが、世の中には無担保の住宅ローンというものがあるそうですね。どういったニーズがあるのかちょっと調べてみると以下の感じでした。・担保評価不足により借換えが出来ない場合・ローン返済期間を延ばしたい場合・担保設定を外したい場合...
おうち 住宅ローン・金利優遇幅の拡大
「住宅ローン・借換えか？金利優遇幅の拡大か？」で書いたように、他行への借換えと今借りている銀行の金利優遇幅拡大の両方にトライしてみました。借換えについては、りそな銀行がキャンペーンをやっていて、10年固定で0,55％（団信革命をプラスしても...
おうち 住宅ローン・借換えか？金利優遇幅の拡大か？
2015年の9月に住宅ローンの借換えを行ったのですが、その4ヶ月後には日銀のマイナス金利導入により、金利が思いのほか下がってしまい、各銀行において金利の優遇幅も拡大されました。正直ちょっと失敗したかなぁと思いっつも、取りあえず当初の２年間は...
住宅ローン・税金 とうとう住宅ローンの借り換え実行！
最初に住宅ローンを組むときに思ったより時間がなかったので、充分に検討する時間がないのであれば借り換えを前提とした住宅ローンを選べば良いだろうと現在の住宅ローンを選びました。ですので住宅ローン選ぶ上で、下記３項目を重視しました。①諸費用が安い...
住宅ローン・税金 住宅ローン支払い中、本当に困るケースとは？
現在の住宅ローンは、期間もなかったので取りあえず組んだものです。将来、借り換えを行うべく、諸費用の一番安い金融機関に決めただけなのです。家の引き渡しも終わり、そろそろ住宅ローンの借り換えを真剣に考えはじめていますが、各金融機関のホームページ...
住宅ローン・税金 みずほ銀行の住宅ローン
たまたま時間があいたので、「みずほ銀行」に行ってきました。なんだかんだとお話をして１時間半くらい掛かってしまいました。。。それでは金利から順に見て行きましょう。＜金利＞変動金利は、０．７７５～０．９７５％です。メガバンクとしては標準的な金利...
住宅ローン・税金 住宅ローンの借り換え検討
引渡し後、まだ半年も経っていないのですが最近、真剣に住宅ローンの借り換えを考えています。そもそも期間的に住宅ローンを選んでいる余裕がなかったので借り換え前提で、手数料が数万程度のローン会社を選んでおり最近になって少しずつ生活リズムも整いはじ...
住宅ローン・税金 不動産取得税の軽減
今回は不動産取得税についてです。取得した土地、家屋について、それぞれ以下のようになってます。税率が３％となっているので、意外と高額なのでは？ ？？とちょっぴり不安なので、雰囲気だけでも掴んでおきたいところです。。。＜収める額＞課税標準額 ×...
住宅ローン・税金 住宅ローン控除の罠
ブログが大変ご無沙汰状態ですが・・・。そろそろ確定申告の準備をしなければと、住宅ローン控除について調べてみました。限度額はあるものの単純に住宅ローンの年末残高の１％が控除対象となると思っていたのですが・・・。調べてみると、住宅ローンの年末残...